Euribor

Euribor laskee - onko nyt hyvä aika hypätä asuntolainan kelkkaan?

Euribor tuo asuntolainat jälleen edullisemmiksi, mutta mitä tämä tarkoittaa sinulle? Lue lisää!

Kesäkuun alussa Euribor, Euroopan keskuspankin määrittämä viitekorko, teki tunteita herättävän tempun, kun sen kuukausikeskiarvo laski kaikista aikaisemmista luvuista tähän vuoteen mennessä. Tämä 3,52 prosentin keskiarvo on virstanpylväs, joka voi merkittävästi vaikuttaa asuntolainoja ottavien kuluttajien taloudellisiin valintoihin, ja tuo mukanaan uusia mahdollisuuksia asuntohankintoihin. Tämä on ennen kaikkea käyttäjille hyvä uutinen, sillä matalammat korot merkitsevät pienempiä maksueriä ja enemmän rahaa käytettäväksi muuhun.

Asuntolainan ottaminen tai muuttaminen Euribor-pohjaiseksi voi nyt olla entistä houkuttelevampaa. Lainamarkkinoilla tämä kehitys tarkoittaa, että lainarahoituksen hinnat ovat laskeneet, ja kilpailu pankkien välillä on tiukentunut. Pankit pyrkivät nyt tarjoamaan yhä houkuttelevampia ehtoja asiakkailleen, mikä voi tarkoittaa jopa enemmän joustavuutta sekä alhaisempia korkoja. Tämä tilanne avaa myös ovia ensimmäistä kertaa asuntolainaa ottaville nuorille ja uusille asunnon ostajille.

Entä mitä tämä tarkoittaa pitkäjänteisesti? Vaikka korkotason lasku paitsi helpottaa asuntolainojen saantia, se voi myös vaikuttaa asuntomarkkinoihin laajemmassa mittakaavassa. Matalammat korot voivat houkutella yhä useampia kotitalouksia asunnon ostoon, mikä puolestaan voi nostaa asuntojen kysyntää ja hintoja. Erityisesti suurissa kaupungeissa, joissa kilpailu on jo valmiiksi hurjaa, on hyvä hetki harkita omia asuntounelmiaan, sillä nyt on saattanut avautua uusi ikkuna mahdollisuuksille.

Loppukesä on myös oiva hetki tarkastella omaa taloudellista tilannetta ja miettiä, kuinka uusi euribor-taso voisi vaikuttaa omaan rahankäyttöön ja lainanottamiseen. Samalla kun korkotasot tulevat alas, on hyvä myös muistaa, että talouden muutos voi tuoda mukanaan myös muita haasteita. Pysy ajan tasalla talousuutisista, koska myös valtion talouspolitiikka voi vaikuttaa korkoihin ja asuntomarkkinoihin.

Mielenkiintoinen fakta Euriborista on, että se on käytössä kaikissa euroalueen maissa, ja sen kehitys on elintärkeää niin pankkien kuin kuluttajienkin kannalta. Myös lainat, joissa on kiinteät korot, ovat yleensä sidottuja Euriboriin, joten sen liikkeet voivat vaikuttaa näkyvästi myös kiinteäkorkoisiin lainoihin. Ja muista, paras aika asuntolainan kilpailuttamiseen on juuri nyt, kun pankit kilpailevat asiakkaista!